Договор купли-продажи автомобиля. Что нужно знать? Поясняет юрист АБ BGMP Полина Калашникова

Продажа или покупка автомобиля – процедура весьма ответственная. Оформление ДКП автомобиля – задача, требующая не только аккуратности, но и глубокого понимания правовых норм. Ниже рассмотрим самые важные аспекты, которые помогут сторонам избежать юридических рисков и правильно оформить сделку.

1. Зачем нужен договор купли-продажи автомобиля? От чего он защищает продавца и покупателя? Обязательно ли его заключать?

Договор купли-продажи автомобиля — это своего рода «страховой полис» для обеих сторон. Он фиксирует переход права собственности на машину от продавца к покупателю и определяет все ключевые условия: от цены и сроков оплаты до порядка передачи документов.

• Для продавца договор – это подтверждение того, что он получил деньги и больше не несёт ответственности за дальнейшую судьбу авто. Иными словами, покупатель уже не сможет заявить, что продавец ему что-то не додал, не рассказал или ввёл в заблуждение.
• Для покупателя договор гарантирует, что продавец — законный владелец машины и имеет право её продавать. Также договор служит доказательством покупки, необходим для последующей регистрации в ГИБДД.

Обязательность заключения: без данного документа нельзя будет зарегистрировать автомобиль на нового собственника в ГИБДД. Договор – это необходимая «правовая база» для всех последующих действий.

2. В какой форме должен быть договор: бумажной или электронной? Нужно ли заверять его у нотариуса?

Согласно положениям законодательства ДКП автомобиля заключается в письменной форме.

Кроме того, на Едином портале госуслуг запущен электронный сервис купли-продажи транспортного средства, позволяющий заключить договор о продаже транспортного средства онлайн. Чтобы подписать договор онлайн, необходимо иметь учетную запись Госуслуг и мобильное приложение Госключ.

Нотариальное удостоверение по закону не обязательно. Однако если стороны хотят дополнительной защиты (например, опасаются споров в будущем), они могут добровольно обратиться к нотариусу, но «по умолчанию» такого требования закон не содержит.

3. Какие документы понадобятся для оформления договора от продавца и покупателя?

Для оформления ДКП автомобиля и последующей регистрации транспортного средства необходимо предоставить следующие документы:

Продавец:

• Паспорт гражданина РФ.
• Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС).
• Паспорт транспортного средства (ПТС). Если ПТС электронный, достаточно соответствующих данных и доступа к системе.
• Доверенность (при необходимости), если сделку заключает представитель собственника.

Покупатель:

• Паспорт гражданина РФ.
• Доверенность в случае, если покупатель действует через представителя.

Важный нюанс: перед заключением договора рекомендуем проверить, не возбуждена ли в отношении продавца процедура банкротства. Соответствующие данные можно найти в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) либо проверить через сторонние сервисы. В случае, если продавец находится в стадии банкротства, сделка может быть впоследствии оспорена.

4. Что обязательно нужно указать в ДКП автомобиля? Каким он должен быть по содержанию?

В договоре важно указать следующие данные:

1. Реквизиты сторон (ФИО, паспортные данные, адреса).
2. Предмет договора – то есть автомобиль с указанием марки (модели), VIN-номера государственного регистрационного знака, года выпуска и прочих идентификационных данных, техническое состояние на момент приобретения (наличие недостатков).

Указанную информацию продавец может найти в ПТС и свидетельстве о регистрации ТС.

Также можно предусмотреть и дополнительные условия, например, связанные с состоянием автомобиля и порядком его передачи.

3. Цена автомобиля.
4. Порядок оплаты – размер, сроки и способ покупатель передаёт деньги.
5. Дата и место подписания – важные формальности, которые часто забывают указать.
6. Ответственность сторон – кто и в каком объеме несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств.
7. Подписи сторон – на каждом экземпляре.

5. Сколько копий договора нужно подготовить и для кого?

В большинстве случаев оформляют три экземпляра:

1. для покупателя;
2. для продавца;
3. для предоставления в органы ГИБДД в целях регистрации транспортного средства.

Это количество обусловлено необходимостью документального подтверждения сделки обеими сторонами, а также для выполнения регистрационных действий

При необходимости (например, когда сделка контролируется банком или нотариусом) возможно оформление дополнительных экземпляров.

6. Какие ошибки часто совершают при составлении и заключении договора? Как поступать правильно?

К распространённым ошибкам относятся:

1. Неточная идентификация автомобиля: любая ошибка в VIN-номере или иных данных может привести к отказу в регистрации.
2. Отсутствие проверки «чистоты» автомобиля: нужно удостовериться, что на машину не наложены аресты или что она не числится в залоге.
3. Игнорирование статуса несостоятельности продавца: если продавец находится в процедуре банкротства, сделка с ним может быть признана недействительной (оспариваемой) по требованиям финансового управляющего.

При заключении договора важно внимательно проверять все данные, в том числе связанные с добросовестностью продавца.

7. Что нужно сделать сторонам после заключения договора?

В течение 10 дней после приобретения автомобиля покупатель обязан обратиться в подразделение ГИБДД с заявлением о совершении регистрационных действий для постановки на учет транспортного средства. Для этого потребуется оплатить госпошлину.

До подачи заявления необходимо оформить страховой полис ОСАГО на имя покупателя. (В части обязательности сейчас вводятся изменения).

Дополнительно можно получить новый регистрационный знак (госномера) непосредственно в подразделении ГИБДД.

Продавцу, в свою очередь, желательно убедиться, что автомобиль своевременно перерегистрирован, чтобы избежать автоматического выставления штрафов, налогов и прочих нежелательных последствий.

8. Когда договор могут признать недействительным?

Существует несколько оснований признания ДКП автомобиля недействительным:

1. Несоблюдение письменной формы сделки.
2. В случае, если договор заключен под влиянием заблуждения или обмана. Например, когда продавцом заведомо сокрыта информация о фактическом состоянии автомобиля, а о его неисправности стало известно после заключения договора.
3. Незаконность сделки (например, если автомобиль продан без согласия залогодержателя либо при наличии ареста).

9. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля и при каких условиях?

Расторжение ДКП автомобиля допускается в порядке и на условиях, предусмотренных ГК РФ:

1. По взаимному согласию сторон. В этом случае составляется соглашение о расторжении договора, в котором указываются условия возврата автомобиля и денежных средств.
2. В судебном порядке по требованию одной из сторон при наличии существенных нарушений условий договора. Например, отсутствие факта передачи автомобиля продавцом или неисполнение покупателем обязанности по его оплате.

При расторжении договора стороны возвращаются в первоначальное положение.

10. Что такое акт приёма-передачи и нужен ли он в этой сделке? Как его составить и сколько копий нужно?

Акт приёма-передачи – это документ, подтверждающий фактическую передачу транспортного средства от продавца к покупателю. Он фиксирует состояние автомобиля и отсутствие каких – либо претензий сторон друг к другу, связанных с исполнением договора.

Закон не содержит условий об обязательном оформлении акта приёма-передачи для регистрации автомобиля. Однако такой документ имеет важное значение и минимизирует возможные негативные последствия для каждой из сторон. В связи с чем мы настоятельно рекомендуем заключать его.

Акт оформляется в письменном виде и должен содержать подробное описание состояния автомобиля, дату его передачи, а также реквизиты и подписи сторон.

Как правило, акт приема – передачи составляется в двух экземплярах – по одному для каждой стороны. В случае, если сделка осуществляется через нотариуса, можно оформить дополнительный экземпляр.

Заключение

При оформлении купли-продажи автомобиля крайне важно уделять внимание деталям. Кроме классических рисков (неточностях в документах) сегодня всё более актуальным становится вопрос о банкротстве одной из сторон. Если продавец является потенциально несостоятельным, сделка может быть впоследствии оспорена, что влечет за собой материальные потери.

Поэтому помимо стандартной проверки автомобиля обязательно проверьте статус физического лица в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Это убережёт от рискованных покупок, а добросовестному продавцу позволит подтвердить свою платёжеспособность и законное право распоряжаться имуществом.

По теме читайте также журнал «Секрет фирмы» и комментарий нашего эксперта.