10 декабря на круглом столе: вопрос типизации строительных договоров выходит на новый уровень. Ведущий спикер — партнер АБ BGMP Евгения Пешкова
10 декабря на базе ВШЭ состоялся круглый стол о типизации строительных контрактов. Мероприятие организовано Союзом юристов в сфере строительства и ЖКХ совместно с Центром развития компетенций в сфере строительного права и управления юридическими проектами ВШЮА НИУ ВШЭ. Партнер АБ BGMP и главный редактор журнала «Строительный форсайт» Евгения Пешкова приняла активное участие в дискуссии.
Юристы, инженеры и представители крупнейших строительных компаний обсудили перспективы внедрения стандартных форм контрактов, которые могут радикально изменить правила игры в строительной отрасли.
Типизация как ключ к успеху
Мероприятие объединило мнения профессионалов, единогласно признавших значимость унификации. Прозрачность, снижение правовых рисков и ускорение реализации проектов — главные преимущества стандартизированных договоров.
По мнению Армана Гинояна, руководителя направления крупных проектов «Газпромнефть Экспертные решения», стандартизация станет «катализатором изменений», особенно в масштабных инфраструктурных проектах. А Валентин Юрчик из E L W I видит в типовых контрактах путь к сокращению переговоров и минимизации конфликтов.
Ольга Алпатова из АО ДСК АВТОБАН назвала инициативу «важным ориентиром», подчеркивая её ценность для всей отрасли. А Виктор Морозов из PROLEX Law Firm сделал акцент на справедливом распределении рисков, которое помогает добиться баланса интересов сторон.
Опыт других стран и российская специфика
Отдельное внимание было уделено мировым практикам. Участники отметили значимость стандартов FIDIC и NEC, которые успешно применяются в международных проектах. Однако эксперты уверены, что ключ к успеху в России — это адаптация подходов к местным реалиям.
Елена Жаворонкова из «Яков и партнеры» (ранее McKinsey в России) отметила, что унификация повышает управляемость проектов
Особый интерес вызвал доклад Любови Кузнецовой, руководителя направления департамента правового сопровождения проектов ПАО «ГМК «Норильский никель». Она поделилась кейсами из Китая, где государственные типовые контракты, такие как GF-2020-0216 для EPC-проектов, способствуют контролю за стоимостью и сроками реализации. «Китайская модель показывает, что стандартизация не только минимизирует правовые риски, но и стимулирует привлечение инвестиций, что особенно важно для инфраструктурных проектов», – отметила она.
Первые шаги и вызовы
Участники круглого стола подчеркнули, что для внедрения типовых договоров необходима активная роль отраслевых ассоциаций. По словам Ольги Алпатовой, унификация станет «интеллектуальной субсидией» для рынка.
Вместе с тем, обсуждались и потенциальные риски. Ограничение свободы договора вызывает опасения, но эксперты уверены: грамотно разработанные типовые формы сохранят возможность адаптации под индивидуальные проекты.
Евгения Пешкова подчеркнула: «Типовые контракты — это инструмент, который может укрепить справедливость в договорных отношениях. Они позволяют сбалансировать интересы сторон, защитив слабую сторону от нечестных условий».
Айнур Ялилов, управляющий партнер юридической фирмы «Ялилов и партнеры», обратил внимание на важность подготовки и внедрения унифицированных договоров для всей системы правоприменения: «Унифицированные формы договоров обеспечивают предсказуемость судебной практики, снижают число споров и облегчают работу правоприменителей. Однако важно убедиться, что у нас есть силы и ресурсы для этой работы».
Что дальше?
Дискуссия завершилась решением приступить к разработке модельных контрактов, которые могут лечь в основу нового национального стандарта. Как отметил Константин Лушников, Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ готов возглавить эту работу. В 2025 году инициативу представят профессиональному сообществу и государственным органам.
Широкое обсуждение этой актуальной темы на ключевых площадках страны станет следующим шагом в создании прозрачной и эффективной системы строительных контрактов, которая выведет отрасль на новый уровень.
