В новом обзоре ВС № 1 за 2022: еще раз об оспаривании сделок в процедуре банкротства

В новом обзоре судебной практики Президиума ВС № 1 от 01.06.2022   рассмотрено три вопроса по применению законодательства о банкротстве, в том числе, вопрос об основаниях для признания сделки недействительной по п. 2 ст. 61.2 Федерального закона от 26.12.2002  № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсный управляющий оспорил в суде продажу нежилого помещения должником, полагая, что сделка совершена в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, в силу чего недействительна по п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, а также статей 10, 168 ГК РФ.

Первая и апелляционная инстанции в удовлетворении заявления отказали из-за недоказанности осведомленности покупателя о противоправной цели сделки. Кроме того, на основании заключения судебной экспертизы цена сделки отличалась лишь на 30% от рыночной, что не говорило о существенном расхождении и причинении существенного вреда кредиторам должника.

Арбитражный суд округа отменил принятые по делу судебные акты, указав, что разница между покупной ценой и рыночной в размере более чем 30% является существенной. При такой разнице в стоимости недобросовестность покупателя презюмируется и на него переносится бремя опровержения этого обстоятельства.

Между тем судебная коллегия Верховного суда отменила постановление арбитражного суда округа. ВС опирался на абзац третий п. 93 постановления Пленума ВС от 23.06.2015 № 25 и абзац седьмой п. 2 постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 № 62. Об осведомленности покупателя о неправомерной цели сделки может свидетельствовать отклонение от рыночной цены в два и более раза, так как в этом случае разумный участник сделки не мог не учесть большую разницу в цене.

Верховный суд посчитал, что критерий кратности превышения договорной цены над рыночной стоимостью может быть применен и при рассмотрении данного обособленного спора. Отклонение от рыночной цены на 30% не является таким явным и не может свидетельствовать об осведомленности покупателя о неправомерной цели сделки.

Рассмотренная позиция ВС значима и обеспечивает стабильность гражданского оборота, учитывая, что количество исков конкурсных управляющих о признании сделок недействительными постоянно растет.