Заказчик обратился к подрядчику с иском о взыскании сумм неосновательного обогащения, неустойки и процентов за пользование чужими деньгами и процентов на сумму долга за определенный период. Дело № А40-216542/22-141-1634. Между строительными компаниями (заказчиком и подрядчиком) заключен договор, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить работы, а заказчик их принять и оплатить.
Затем было заключено соглашение о замене стороны, согласно которому заказчик передал, а новая компания приняла все права и обязанности заказчика и перечислила ответчику аванс. Кроме того, в соответствии с соглашением о замене стороны и актом сверки взаимных расчетов ответчик имел задолженность в пользу компании. В договоре был указан срок окончания работ, который неоднократно переносили. Между тем, если подрядчик не приступает к реализации или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 715 ГК).
Строительная компания по договору уступила истцу, а он принял в полном объеме право требования средств с ответчика в размере 3 млн рублей, в том числе неустойку, штрафа, пени и проценты (ст. 395 ГК) за нарушение сроков возврата неотработанного аванса.
Если иное не предусмотрено, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме, который существовал к моменту перехода права (ст. 384 ГК). В частности, к нему переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие права, в том числе на проценты. Таким образом, истец обладает правом требования к ответчику. Учитывая, что на дату отказа от исполнения договора объем работ и сроки не выполнены, и доказательств обратного в деле не представлено, имеет место неосновательное обогащение. Лицо, которое безосновательно приобрело имущество за счет другого лица, обязано возвратить его последнему (ст. 1102 ГК).
Суд решил, что у него нет оснований признать, что деньги приобретены ответчиком законно. Соответственно, они являются неосновательным обогащением и подлежат взысканию в судебном порядке. Размер неустойки и расчет процентов судом признан правильным. В итоге суд взыскал с ответчика в пользу истца все указанные суммы в полном объеме.