«Строительный юридический форум — 2024»: партнер АБ BGMP Евгения Пешкова о разграничении дополнительных и самостоятельных работ в строительстве

Партнер АБ BGMP, адвокат, руководитель практики «Строительство и недвижимость» Евгения Пешкова в преддверии «Строительного юридического форума — 2024» (это масштабное мероприятие состоится 3 октября 2024)  подготовила руководство о  разграничении дополнительных и самостоятельных работ в строительном подряде. В нем коллега привела подробную судебную практику по делам в сфере строительства, а также обозначила рекомендации на основании предоставленной информации.

В частности, исходя из анализа таких дел, Евгения выделила ряд советов:

1. Необходимо определиться, к какому виду работ относятся спорные, поскольку данный факт влияет на установленный порядок их согласования и последующее правовое обоснование исковых требований. Для этого необходимо проанализировать условия договора, техническую документацию и фактические обстоятельства для определения статуса выполненных работ.
2. В зависимости от их характера (дополнительные или самостоятельные) стратегия взыскания стоимости может существенно отличаться. Следует учитывать этот аспект при формулировании исковых требований и в ходе судебного разбирательства.
3. При взыскании стоимости дополнительных работ необходимо убедиться, что их выполнение было должным образом согласовано с заказчиком, включая объем, сроки и стоимость. Необходимо строго следовать процедурам согласования, предусмотренным в договоре.
4. Если выполненные работы имеют самостоятельный характер, при взыскании задолженности целесообразно ссылаться на нормы о неосновательном обогащении.

Ссылка на руководство здесь: Construction_Legal_Forum_разграничение_работ_Пешкова_Е_А_