Практика

Сервитут: о праве на проезд к участку

03.08.2020
Клиент: Собственники земельного участка

Суть дела

Торговый центр, установив забор, перекрыл проход/проезд к земельному участку наших доверителей. Так как при покупке участка сервитут установлен не был, а альтернативы заезда не существовало, доверитель фактически лишился возможности осуществлять свою деятельность.

Результат

Судебное разбирательство длилось три года. После того как суд первой инстанции подтвердил удобный для клиентов план проезда, кассация, решив, что не все варианты исследованы, вернула дело на новое рассмотрение. На втором круге АБ БГМП повторно добилось установления первоначального варианта сервитута, с которым согласились все последующие инстанции. В результате доверители получили возможность беспрепятственно проходить/проезжать к земельному участку, а также возобновить свою деятельность. С проигравшей стороны в полном объеме взысканы расходы, понесенные в рамках судебного разбирательства (проведение экспертизы, подготовка межевого плана, расходы на услуги представителя).